1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
さいたま市北区
31.0万円/㎡
前年比-20.3%
大宮吉野町ガーデンハウス
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩16分
1995年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 72.15㎡の場合
相場
2,646万円
36.7万円/㎡
1,408
2,233
3,058
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜3,058万円
31.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
大宮吉野町ガーデンハウス
2,640万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,640万円 | 36.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,549万円 | 35.3万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,350万円 | 32.6万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,690万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,000万円 | 41.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 2,300万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/05 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、さいたま市北区では20.3%下落しています。
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