大宮吉野町ガーデンハウス

  • 埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目

  • 高崎線 / 宮原駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,350万円
32.6万円/㎡
相場
2,631万円
36.5万円/㎡
1,557
2,273
2,989
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,989万円
31.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
大宮吉野町ガーデンハウス
2,350万円(32.6万円/㎡)/ 1階 / 72.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,350万円32.6万円1階 72.15㎡ 3LDK南東
2025/04/072,640万円36.6万円2階 72.15㎡ 3LDK南西
2025/02/282,690万円37.3万円2階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/10/273,000万円41.6万円2階 72.15㎡ 3LDK
2023/06/142,300万円32.7万円6階 70.3㎡ 3LDK南東
2023/05/232,290万円34.9万円1階 65.7㎡ 3LDK南東
2023/03/272,390万円36.4万円1階 65.7㎡ 3LDK南東
2021/03/081,780万円24.7万円2階 72.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,350万円32.6万円72.153LDK1階 / 7階建 南東199555RC
2025/06/08オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,190万円38.0万円57.632LDK2階 / 8階建 199484RC
2022/11/04アドリーム大宮宮原弐番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅16分 1,780万円28.4万円62.722LDK+S6階 / 9階建 南西199546RC
2025/05/04アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 1,580万円26.1万円60.483LDK3階 / 7階建 199549RC
2025/01/29大宮宮原ローヤルコーポ
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅6分 2,490万円38.1万円65.33LDK2階 / 5階建 199629RC
2025/04/09大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,490万円34.1万円72.953LDK4階 / 7階建 199170RC
2025/05/11グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,050万円29.7万円68.923LDK7階 / 7階建 南東199752RC
2025/06/10コスモ大宮西
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,490万円39.7万円62.692SLDK2階 / 6階建 南東199228RC
2024/03/29ローヤルシティ大宮宮原第2
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅5分 2,880万円43.0万円66.972SLDK5階 / 7階建 南東200041RC
2024/07/31コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
さいたま市北区奈良町
宮原駅16分 2,180万円27.7万円78.723SLDK3階 / 7階建 南東200049RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 9.6万円0.13万円72.153LDK1階 / 7階建 南東199555RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市北区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.6万円)はさいたま市北区の平均と比較して5.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市北区
34.4万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名大宮吉野町ガーデンハウス
所在地埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
交通高崎線宮原駅徒歩16分
築年月1995年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権